GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

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Venda
R$ 17.000.000,00

Cod.
VIMOB 455

Detalhes do imóvel

Tipo: Área / Terreno, Comercial, Galpão, Prédio
Banheiros 4
Dormitórios 3
Garagens 10
Área Total: 5517m²
Área Útil: 949m²
Disponível

Características

Próximo a Hospitais

Descrição do Imóvel

🏭 **GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP** 🏭

SOBRE O BAIRRO

O Bairro dos Alvarenga é uma populosa região situada na zona sudoeste de São Bernardo do Campo, banhada pela Represa Billings.

Localização e Limites

Posição: Fica na parte sudoeste da área urbana do município.

Vizinhança: Está próximo a bairros como Batistini, Cooperativa e Dos Casa, além de fazer divisa com Diadema.

Composição: Reúne diversos loteamentos, vilas e parques, como o Jardim Thelma, Jardim Laura e Parque Jandaia.

Infraestrutura e Destaques

Educação: Abriga unidades de ensino importantes, como o Colégio Termomecânica e a Faculdade de Tecnologia Termomecânica.

Saúde: Conta com o Hospital de Clínicas de São Bernardo do Campo.

Economia: Possui empresas de pequeno e médio porte e uma sede comercial da Nestlé.

Crescimento: É uma das áreas que mais cresce em número de habitantes na cidade.

Principais Vias

Estrada dos Alvarengas: É o principal eixo de ligação do bairro com outras regiões e municípios vizinhos.

Outros acessos: Conta também com ligações pela Estrada dos Casa e pela Estrada do Poney Club.

SOBRE O GALPÃO

Excelente oportunidade para empresas, transportadoras, siderúrgicas e operações logísticas!

📍 Localização estratégica em São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.

✅ Área total do terreno: **5.517m²**
✅ Área construída: **949m²**
✅ Aproximadamente **850m² de área fabril**
✅ Mezanino com escritório completo
✅ 03 salas
✅ 04 WC
✅ Área total do terreno: **5.517m²**
✅ Área construída: **949m²**
✅ Aproximadamente **850m² de área fabril**
✅ Mezanino com escritório completo
✅ 03 salas
✅ 04 WC
✅ Área verde
✅ Estacionamento para carretas e caminhões
✅ Vista ampla para a fábrica
✅ Excelente opção para siderúrgicas, logística, indústria e armazenamento

✅ Fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes Rodoanel

💰 **Venda: R$ 17.000.000,00**
💰 **Locação: R$ 40.000

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